Diagnostic immobilier : que faut-il en retenir ?

23 avril 2021 Par Romain Barroux

Pour toute opération de vente ou de location immobilière, le diagnostic immobilier est une obligation dont doit s’acquitter le promoteur. Permettant de faire le point sur l’état précis du bien immobilier, le diagnostic est une disposition prévue par la loi. Mais est-ce vraiment nécessaire ? Est-il possible de passer outre cette disposition ? Vous avez envie d’en savoir plus sur le diagnostic immobilier marseille ? Vous voulez connaitre le champ d’application et les conséquences relatives à cette obligation sur votre opération immobilière ? Nous nous proposons de vous donner toutes les informations sur le sujet dans cet article.

Le diagnostic immobilier : de quoi parle-t-on ?

Le diagnostic immobilier est en réalité un simple examen dont le but est de donner les garanties sur l’intégrité du bien qui fait objet de l’opération immobilière. Il doit être réalisé par des diagnostiqueurs immobiliers. Le diagnostic est une procédure obligatoire pour tout propriétaire d’un bien immobilier qui nourrit l’ambition de mettre en vente ou en location son bâtiment. C’est grâce au diagnostic que l’acquéreur intéressé par le bien peut avoir l’assurance que celui-ci est salubre et respecte les normes de sécurité.

Il existe essentiellement 7 types de diagnostics immobiliers :

  • Le diagnostic plomb ;
  • Le diagnostic amiante ;
  • Le diagnostic gaz et électricité ;
  • Le diagnostic termites ;
  • Le diagnostic de surface ;
  • Le diagnostic de performance énergétique ;
  • Le diagnostic des risques naturels et technologiques.

Le diagnostic immobilier : est-ce cher ?

Le cout du diagnostic immobilier var est fixé librement par le professionnel qui doit s’en charger. Bien entendu, ce coût est à la charge du bailleur ou du vendeur. De toutes les façons, il n’est pas exorbitant et est évalué sur la base du nombre de diagnostic à effectuer et de la surface du bien. Toutefois, il y a un minimum qu’un véritable diagnostiqueur vous demandera pour la réalisation du travail. En face d’un prix trop bas, faites attention, car vous êtes probablement devant un prestataire peu fiable. Renseignez-vous auprès de plusieurs diagnostiqueurs avant de faire votre choix.